土地贈與移轉，土地增值稅不能適用一生一次自用住宅用地優惠稅率。

王先生有一筆土地已持有30年，且王先生沒有享受過「一生一次」自用住宅優惠稅率，近來以「贈與」方式移轉土地給女兒，申請按一生一次自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，卻遭稅務局否准。

桃園市政府地方稅務局表示，土地所有權人移轉土地時，若要申請以自用住宅用地優惠稅率10%課徵土地增值稅，依土地稅法第34條及財政部函釋規定須為「出售」或「交換」，並符合自用住宅用地等有關規定。「贈與」移轉並非出售，而且納稅義務人是受贈人，不是原來的土地所有權人，所以不能適用自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅。

稅務局進一步說明「一生一次」自用住宅用地優惠稅率，適用條件如下：

1.地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。

2.出售前一年內無出租或供營業使用，且土地所有權人或其配偶、直系親屬其中一人須辦竣戶籍登記。

3.都市土地面積300平方公尺內或非都市土地面積700平方公尺內。

4.自用住宅建築完成未滿1年者，房屋評定現值必須達基地公告現值10%。

5.每人一生限用1次。

該局補充說明，配偶及二親等親屬間之土地移轉以「贈與」或「買賣」，關係是否適用優惠稅率，提醒民眾，務必依交易事實訂約及申報，以免事後涉及偽造文書。

民眾若有疑義，歡迎利用該局總(分)局電話查詢，將有專人為您服務。

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人物報導—–教育家人物典範特教學生的第二個媽媽，簡羽謙

記者張維倫/綜合報導對特殊教育充滿熱情，從事特教輔導聽覺障礙、智能障礙、情緒障礙、矯正教育學生等各類學生，站在特教的第一線20多年，新竹縣立六家高中簡羽謙老師，為特教學生點亮一點光，引導他們能自我獨立，獲教育部師鐸獎肯定。家中有一位聽障的弟弟，也是她投入特殊教育的原因之一。簡羽謙說，小自己一歲的弟弟是聽障，原本家人並不知道特教的資訊和資源，後來才舉家搬到臺北的啟聰學校附近。當看到弟弟的老師用心引導的方式，深感如果特教生可以早一點學習，就能進步得更多。因此特教老師是很重要的角色，特教老師帶給孩子的成長更是超乎想像的。師大公訓系畢業後，簡羽謙老師曾任教於桃園市立文昌國民中學啟聰班、新北市立金山高級中學、臺北市立民權國民中學、新竹縣立六家高級中學等校，並在新竹縣各校擔任特教巡迴老師，接觸過啟聰班、特教班、以及許多情緒問題行為的情障生，更曾協助法務部所屬誠正中學矯正教育。特別的是，簡羽謙老師還修讀了臺北大學犯罪學研究所以及警察大學犯罪防治所博士班。她認為孩子行為偏差，不完全是自身的問題，可能因為環境或是學習上缺乏成就等各種因素，如果能有一個扶持的力量即時介入拉住他們、幫他們一把，也許會走不一樣的路。簡羽謙老師第一年擔任正式教師時，鼓勵一位班上學生努力通過數學考試，並協助他讓他能和同學一起參與校外教學，還和他約定通過考試後帶他去逛士林夜市，也買了外套給他。學生留了一張「老師謝謝您，我真的希望你是我媽媽。」的小紙條，簡羽謙笑說，那紙條字很醜，有些還用注音，但她也忘不了，那天從士林夜市帶小男孩回家時，他進入家門時帶著淚，謝謝我送他的外套，說會好好愛護它。簡羽謙老師教職生涯中，曾遇過一位學生，國中時打架罵髒話，也曾在老師面前摔過桌子，在半遊說半強迫下，簡羽謙老師鼓勵他參加技藝學程並參加技藝競賽，並陪伴他不斷練習。但因為有太多失敗的經驗了，學生當時曾說：「我才不屑這個鬼比賽！」看起來不屑一顧的他，到了比賽當天，竟然在負傷狀況下，坐著輪椅完成比賽要求的飲料調配。去年，這位學生回來學校看她，他說：「老師，雖然比賽沒有得名，但這是我表現最好的一天，這是我這輩子最驕傲的一件事，我會記得那一天！」簡羽謙說：「孩子們很多時候是沒有舞臺，且缺乏自信，我幫他們創造舞臺，不斷去鼓勵他們，動之以情，甚至半強迫地想辦法哄騙完成，這些都將成為他們永生難忘的人生經驗...

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